1976〜1986年築, 専有面積62.65㎡〜82.65㎡の平均販売価格
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サンビューハイツ高輪台
東京都港区白金台二丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
11,366万円
156.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
11,366万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,801万円〜12,931万円
134.9万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月28日
サンビューハイツ高輪台
9,590万円（132.0万円/㎡）/ 3階 / 72.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は138.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 9,590万円 | 132.0万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 9,790万円 | 134.8万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 9,990万円 | 137.5万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 10,490万円 | 144.4万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 10,490万円 | 144.4万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | サンビューハイツ高輪台 港区白金台二丁目 | 白金台駅6分 | 9,590万円 | 132.0万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 6,199万円 | 113.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,700万円 | 157.8万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/23 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 10,500万円 | 157.9万円 | 66.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,980万円 | 143.0万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,890万円 | 126.0万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
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